1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
北九州市小倉南区
18.5万円/㎡
前年比-11.5%
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グランドパレス守恒III
福岡県北九州市小倉南区守恒一丁目
北九州都市モノレール小倉線 / 守恒駅 徒歩7分
1996年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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7階 / 79.2㎡の場合
相場
1,455万円
18.4万円/㎡
790
1,233
1,676
2,119
AI査定結果
推定相場価格
1,455万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,233万円〜1,676万円
15.6万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月2日
グランドパレス守恒III
1,198万円（15.1万円/㎡）/ 7階 / 79.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 1,198万円 | 15.1万円 | 7階 | 79.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,298万円 | 16.4万円 | 7階 | 79.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,330万円 | 17.8万円 | 7階 | 74.55㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は15.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | グランドパレス守恒III 北九州市小倉南区守恒一丁目 | 守恒駅7分 | 1,198万円 | 15.1万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション城野駅前 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅2分 | 1,380万円 | 17.1万円 | 80.63㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/25 | リヴィエール富士見弐番館 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅11分 | 1,290万円 | 18.4万円 | 70.19㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | リヴィエール富士見壱番館 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅9分 | 1,190万円 | 17.3万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/05 | エクレール城野 北九州市小倉南区城野四丁目 | 城野駅8分 | 850万円 | 13.9万円 | 61.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/11 | ライオンズマンション城野南 北九州市小倉南区春ケ丘 | 北方駅12分 | 998万円 | 12.3万円 | 81.28㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/01 | リーセント小倉 北九州市小倉南区北方一丁目 | 北方駅7分 | 1,090万円 | 15.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/18 | イマージュ若園 北九州市小倉南区重住一丁目 | 城野駅8分 | 800万円 | 11.8万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/22 | エクレール徳力 北九州市小倉南区徳力一丁目 | 徳力公団前駅5分 | 1,199万円 | 18.5万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/19 | パレス守恒 北九州市小倉南区守恒本町三丁目 | 守恒駅6分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | アルファシティ徳力 北九州市小倉南区徳力二丁目 | 徳力公団前駅3分 | 1,700万円 | 18.8万円 | 90.63㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | SRC |
| 2024/02/16 | サンビレッジ長行 北九州市小倉南区長行東二丁目 | 徳力嵐山口駅9分 | 780万円 | 11.6万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅4分 | 1,280万円 | 16.0万円 | 79.99㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/25 | サンパーク企救丘 北九州市小倉南区企救丘五丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,680万円 | 18.8万円 | 89.32㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/08 | グランドパレス守恒II 北九州市小倉南区守恒五丁目 | 守恒駅16分 | 1,290万円 | 16.3万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルファシティ志井駅前 北九州市小倉南区徳力四丁目 | 志井駅4分 | 1,798万円 | 18.5万円 | 97.43㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/25 | 石田スカイマンション 北九州市小倉南区下石田一丁目 | 石田駅13分 | 890万円 | 13.5万円 | 66.15㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/06 | メゾンモンブラン企救丘弐番館 北九州市小倉南区志徳二丁目 | 志井公園駅7分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/21 | ロワイヤル企救丘II 北九州市小倉南区石田南一丁目 | 志井公園駅12分 | 1,250万円 | 15.4万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/23 | ミリオンコーポラス安部山公園駅前 北九州市小倉南区湯川五丁目 | 安部山公園駅2分 | 690万円 | 11.5万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/20 | ペルル企救丘壱番館 北九州市小倉南区志井六丁目 | 志井公園駅9分 | 1,598万円 | 16.8万円 | 95.36㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/25 | ペルル企救丘弐番館 北九州市小倉南区志井六丁目 | 志井公園駅9分 | 1,290万円 | 17.9万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/14 | ペルル湯川新町弐番館 北九州市小倉南区湯川新町四丁目 | 安部山公園駅10分 | 1,180万円 | 15.0万円 | 78.8㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/21 | ペルル湯川新町壱番館 北九州市小倉南区湯川新町四丁目 | 安部山公園駅11分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.88㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/13 | リヴィエール小倉東 北九州市小倉南区津田南町 | 下曽根駅32分 | 750万円 | 12.4万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/03 | サンライフ小倉南 北九州市小倉南区津田新町一丁目 | 下曽根駅10分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、北九州市小倉南区では11.5%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | グランドパレス守恒III |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区守恒一丁目 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線守恒駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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